Te ayudamos a conseguir
una buena venta

Cuando debes escoger dónde vender tu casa: con una inmobiliaria o de manera particular, hay que tomar una buena decisión. Hay muchas razones para vender tu casa en Madrid con una inmobiliaria. De manera breve, veamos algunas de ellas:

La primera de las ventajas de vender un piso con una inmobiliaria es la rapidez. Los asesores inmobiliarios dedicarán todo su tiempo y recursos a buscar compradores para tu vivienda, minimizando las visitas de curiosos.

Por otro lado, la tranquilidad. Como particular, no vendes tu casa todos los días. Por eso, puede que te sientas perdido durante los trámites, la búsqueda de documentación, las negociaciones… Una inmobiliaria conoce todos los entresijos de la compraventa y te acompaña a lo largo de todo el proceso para que disfrutes de estar en las mejores manos.

Además, vender una casa con una inmobiliaria en vez de hacerlo de manera particular tiene la ventaja de agilizar, simplificar y centralizar. Tu asesor inmobiliario se encarga de resolver cada cuestión que pueda surgir.

La experiencia en la negociación es otro factor clave para optar por una inmobiliaria cuando quieres vender un piso o una casa en Madrid. En una zona con tanta competencia, las negociaciones pueden resultar muy complejas para particulares sin experiencia en el manejo de esta habilidad.

Por último y más importante: una inmobiliaria te ayuda a conseguir un mayor importe por la venta de tu casa. Aunque vender de manera particular pueda parecer más económico, la realidad es muy distinta. Una buena tasación, la rapidez en la venta, la experiencia en la negociación y la agilidad en los trámites son cuatro factores que harán que consigas un mayor importe por tu casa.

En el Grupo Inmobiliario Ares no solo somos una agencia inmobiliaria.

Nuestras boutiques están especializadas en las zonas de Alcorcón, Móstoles y el centro de Madrid para ofrecer un servicio de la máxima calidad y totalmente a medida.

Nuestros asesores se comprometen personalmente con el proyecto de cada venta.

No queremos llenar tu casa de visitantes curiosos, sino venderla haciendo que te sientas totalmente satisfecho con la venta.

En el Grupo Inmobiliario Ares vamos más allá de las ventajas de vender con una agencia inmobiliaria, ofreciéndote todos los beneficios de tratar con una boutique exclusiva, donde tú y tu satisfacción sois lo más importante.

Para vender bien una casa en Madrid hay que seguir los siguientes pasos:

1º) Fijar el precio de venta correcto mediante una tasación. En el Grupo Inmobiliario Ares ponemos a tu disposición la tasación gratuita de tu inmueble.

2º) Dar visibilidad a la casa mediante anuncios en diferentes portales.

3º) Reunir toda la documentación necesaria para la venta de la casa.

4º) Gestionar cada una de las consultas que llegan, discerniendo si se trata de un curioso o si es alguien interesado en comprar. En el segundo caso, programar las visitas. 

5º) Recibir las ofertas del posible comprador y negociar el precio final de venta.

6º) Formalizar el proceso de venta mediante la firma de las arras. 

7º) Firmar ante el notario la Escritura Pública de la propiedad y hacer la entrega de las llaves de la vivienda al nuevo propietario.

Para vender rápido una casa en Madrid es necesario que reúnas toda la documentación necesaria y que todo esté listo a la hora de firmar. Estos son los documentos que necesitarás:

• Documento de Identidad en vigor.
• Escrituras de la vivienda.
• Último recibo del IBI.
• Nota simple de la propiedad.
• Certificado de deuda pendiente o cancelación registral de la hipoteca.
• Certificado de Eficiencia Energética.
• Certificado de la comunidad de propietarios.

Además de todo esto, es posible que en algunas comunidades autónomas te soliciten la cédula de habitabilidad, los estatutos de la comunidad de propietarios y/o una tasación de la vivienda.